Правильный участок определяет всё — стоимость, сроки, прибыль при перепродаже.
Цены по зонам
| Зона | $/м² | Подходит для |
|---|---|---|
| Тулум Центр | $150–$400 | Отели, Airbnb |
| Тулум пляж | $500–$1,500 | Люкс-отели |
| Плая-дель-Кармен | $100–$350 | Жилое |
| Плайякар | $200–$600 | Люкс-виллы |
| Пуэрто Авентурас | $80–$250 | У воды |
| Канкун | $50–$150 | Комплексы |
| Бакалар | $30–$100 | Экотуризм |
Эхидо vs. Частная земля
- Частная: Полное право через фидеикомисо.
- Эхидо: Коммунальная земля. НЕ продаётся иностранцам.
Фидеикомисо
- Оформление: $1,500–$3,000 USD
- Ежегодно: $500–$800 USD
- Срок: 50 лет
Разрешения и право
Разрешения на строительство в Плая-дель-Кармен: полное руковод...Фидеикомисо в Мексике: как иностранцы покупают и строят недвиж...Могут ли иностранцы построить дом в Мексике? Да — вот какНовый закон о противодействии отмыванию денег в Мексике 2026: ...PDU Плая-дель-Кармен 2026: новые правила зонирования, которые ...
Бесплатно: Гид по стоимости строительства 2026
Реальные цены за м², стоимость земли, разрешения, скрытые расходы. PDF из 196+ проектов.
Готовы строить на Ривьере Майя?
Этот гид подготовлен компанией Recrea Construction — лицензированная строительная компания в Плая-дель-Кармен: 18+ лет опыта, 196+ проектов в Канкуне, Плая-дель-Кармен, Тулуме и Пуэрто-Авентурас.
construction-recrea.com Бесплатная смета