Строительство «под ключ» означает, что одна компания берёт на себя всё — от архитектурного проекта до передачи ключей. В Recrea это наша специальность.
Что включено в строительство под ключ?
- Архитектура и дизайн: Планировки, 3D-визуализации, конструктивные чертежи
- Разрешения: Строительная лицензия, использование земли, экологические исследования
- Строительство: Фундамент, каркас, кровля, гидроизоляция
- Инженерия: Электрика, сантехника, кондиционирование, солнечные панели
- Отделка: Полы, стены, кухня, ванные, покраска
- Экстерьер: Ландшафт, парковка, забор, бассейн
- Подключения: Электричество (CFE), вода (CAPA), интернет
Стоимость строительства под ключ
Базовая отделка: $800–$1,100 USD/м²
Средний уровень: $1,100–$1,500 USD/м²
Люкс (бассейн, умный дом): $1,500–$2,200 USD/м²
Почему под ключ лучше раздельного управления
- Единая ответственность — Recrea отвечает за каждый результат
- Экономия 15–25% — закупки по оптовым ценам, без потерь на координацию
- Быстрее — без пауз между этапами
- Для удалённых владельцев — ежедневные фото, еженедельные видеозвонки
Стоимость строительства по локациям — 2026
| Зона | Цена/м² (MXN) | Цена/м² (USD) | Примечания |
|---|---|---|---|
| Плая-дель-Кармен | $12,000–$25,000 | $650–$1,400 | Лучшая инфраструктура, быстрые разрешения |
| Тулум | $14,000–$30,000 | $780–$1,670 | Эко-правила +10–20%, SEMA обязательно |
| Пуэрто-Авентурас | $15,000–$28,000 | $830–$1,560 | Закрытый поселок с мариной, премиум отделка |
| Канкун | $12,000–$24,000 | $650–$1,330 | Надбавка в отельной зоне, пригороды дешевле |
| Акумаль | $14,000–$28,000 | $780–$1,560 | Охраняемая морская зона, специальные разрешения |
| Пуэрто-Морелос | $12,000–$22,000 | $650–$1,220 | Тихий пляжный городок, растущий спрос |
| Бакалар | $10,000–$18,000 | $550–$1,000 | Развивающийся рынок, ограниченная инфраструктура |
Часто задаваемые вопросы
Всё: дизайн, разрешения, строительство, отделка, мебель, техника, сад, бассейн, настройка Airbnb.
2 спальни 100м²: $2.5M–$4M MXN + участок. 3 спальни 150м²: $3.5M–$6M. Фиксированная цена.
Архитектура, разрешения, строительство, кондиционер, электрика, сантехника, ураганные окна, бассейн, мебель.
Разрешения: 2–4 мес. Строительство: 6–10 мес. Меблировка: 2–4 нед. Итого: 10–15 месяцев.
Сопоставимо или дешевле. Самостоятельное управление = задержки + перерасходы.
Готовы начать проект?
196+ завершенных проектов. Фиксированные цены. Бесплатная оценка за 48 часов.
Бесплатная оценка18+ лет196+ проектовЛицензияСтраховка
Связанные услуги
Коммерческое и девелопмент
Бесплатно: Гид по стоимости строительства 2026
Реальные цены за м², стоимость земли, разрешения, скрытые расходы. PDF на основе 196+ проектов.